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房贷利率调整公积金贷款利率是否随之调整?公积金贷款利率多久调整一次的

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房贷利率调整公积金贷款利率是否随之调整?公积金贷款利率多久调整一次的?随本网小编来看看。

贷款期内银行存贷款利率调整时,借款人的住房公积金贷款利率是否随之调整?

住房贷款利率的选定,国际上通行的方法主要有两种,一种是“合同利率”,另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指,不管银行存贷款利率怎么调整,合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率”是指,贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。

我国目前的住房贷款利率法规总体上实行的是“浮动利率”。中国人行在1999年9月21日公布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通告》中切确:“个人住房贷款利率仍实行一年一定,于每年1月1日,按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见,除一年期外,我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率方案。

住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率方案。在贷款期内,当住房公积金的贷款利率调整时,新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。

随着我国现在人口的不断增长,现在买房已经成为很多人的压力,一些收入中低下的职工会选择住房公积金贷款。同时我国的法定利率在不断上升,住房公积金贷款利率也在上升,那么住房公积金贷款利息会每年变化吗?

住房公积金贷款利率每年都调整吗?

住房公积金贷款利息会每年变化,一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人行法定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,贷款期内如遇法定利率调整,贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起,按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。

贷款期内如遇法定利率调整,贷款期限在一年以内的,按合同约定利率计息。

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