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每月交150公积金可以贷多少呢 买房怎么使用公积金?

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每月交150公积金可以贷多少呢买房怎么使用公积金?公积金能贷额度一般是公积金账户余额的10到20倍。假如以前没有获取过公积金,每月交200人民币,倘若已经持续交了半年,那么公积金余额为1200人民币,能贷金额为1.2万到2.4万人民币。那么公积金每月交150能贷多少钱?下文就随来简单的了解一下吧。

一、公积金每月150可以贷多少

公积金月缴存150的话,按最低8%的缴存比例可以算出最高缴存基数为150÷8%=1875元,又因为月供不超过缴存基数的50%,因此最高月供为1875*50%=938元,可以算出最高贷款额为21万。

二、买房怎么使用公积金

1、提取公积金账户余额:购房时,用户将公积金账户中的账户余额提取出去使用。申请办理提取业务时,房产套数为职工个人以及亲属在国内范畴内的房屋套数之和,这里的亲属主要指另一半及未成年子女。房产套数不一样,公积金提取占比也不一样;

2、申办公积金贷款:除了能从公积金账户中提取账户余额,用户还可以申请公积金贷款。很多人购房都会选择贷款购房,而和一般的商业贷款对比,公积金贷款利率要低得多。首套房的计算比例也是不一样的。很多地区第一套房的公积金贷款额度的上限是账户余额的20倍,二套房限定是账户余额的10倍。

三、公积金贷款钱是打给开发商吗

公积金贷款钱是打给开发商的,由公积金管理处委托有关的银行转账给房地产商,在申请公积金贷款的时候,需要填写房地产商的账户,贷款成功,资金转给开发商,这样既便捷又安全。公积金贷款的主体是公积金管理处,只是委托给合作的银行申请办理下款业务。公积金贷款的钱是平时用户存在公积金账户里边的,公积金管理处给用户利息,同时可以放款出去收取利息。

以上就是带来的内容(内容仅供参考,具体以当地公布的信息为准)。

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